✦Logement

Congé donné par un colocataire au bailleur

Modèle de lettre · 6 informations à préparer

Un modèle pour notifier proprement votre départ d'une colocation au bailleur, tout en cadrant la question des autres colocataires et des garanties.

Générer ma lettre avec Plume Remplir et modifier dans l'éditeur (gratuit)

Voir la lettre

Sans compte ni carte bancaire : essayez tout de suite, sur 2 pages ; un compte gratuit donne ensuite 5 pages par mois.

Modèle générique, à adapter à votre situation. Il ne remplace pas l'avis d'un professionnel du droit.

Le modèle de lettre

votre prénom et nom
votre adresse complète
code postal et ville
téléphone
courriel
nom du bailleur ou du gestionnaire
adresse du destinataire
Objet : Congé individuel de colocation — logement sis adresse du logement en colocation
Madame, Monsieur,
Conformément aux engagements repris dans notre contrat de colocation du date de signature du bail, je vous notifie par le présent courrier mon intention de cesser mon occupation du logement partagé sis adresse du logement en colocation.
Mon départ s'effectuera au plus tard le date souhaitée de sortie. J'ai informé les autres occupants de ma démarche afin d'anticiper l'organisation matérielle du foyer, qu'il s'agisse de la recherche d'un futur partenaire de bail ou de la redistribution des espaces et des dépenses communes.
Je vous saurais gré de convenir avec moi, ainsi qu'avec les autres colocataires, des conditions concrètes de l'état des lieux relatif à ma chambre et à la part des espaces collectifs qui m'incombe. Le solde des contributions et le traitement de la part correspondante du dépôt de garantie suivront, sauf accord contraire, les modalités prévues dans notre convention.
Je veillerai également, avec les intéressés, à clarifier la position des éventuelles garanties associées à mon nom, afin d'éviter toute ambiguïté postérieure à mon départ.
Je vous remercie de votre compréhension et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sentiments respectueux.
Fait à ville, le date
signature
Les passages surlignés sont à remplacer par vos informations : dans l'éditeur, vous les remplacez dans le texte, ou Plume le fait pour vous.
Le texte à copier, avec ses espaces à compléter
[VOTRE PRENOM ET NOM]
[VOTRE ADRESSE COMPLETE]
[CODE POSTAL ET VILLE]
[TELEPHONE]
[COURRIEL]

[NOM DU BAILLEUR OU DU GESTIONNAIRE]
[ADRESSE DU DESTINATAIRE]

Objet : Congé individuel de colocation — logement sis [ADRESSE DU LOGEMENT EN COLOCATION]

Madame, Monsieur,

Conformément aux engagements repris dans notre contrat de colocation du [DATE DE SIGNATURE DU BAIL], je vous notifie par le présent courrier mon intention de cesser mon occupation du logement partagé sis [ADRESSE DU LOGEMENT EN COLOCATION].

Mon départ s'effectuera au plus tard le [DATE SOUHAITEE DE SORTIE]. J'ai informé les autres occupants de ma démarche afin d'anticiper l'organisation matérielle du foyer, qu'il s'agisse de la recherche d'un futur partenaire de bail ou de la redistribution des espaces et des dépenses communes.

Je vous saurais gré de convenir avec moi, ainsi qu'avec les autres colocataires, des conditions concrètes de l'état des lieux relatif à ma chambre et à la part des espaces collectifs qui m'incombe. Le solde des contributions et le traitement de la part correspondante du dépôt de garantie suivront, sauf accord contraire, les modalités prévues dans notre convention.

Je veillerai également, avec les intéressés, à clarifier la position des éventuelles garanties associées à mon nom, afin d'éviter toute ambiguïté postérieure à mon départ.

Je vous remercie de votre compréhension et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sentiments respectueux.

[FAIT A VILLE], le [DATE]

[SIGNATURE]

Les passages entre crochets et en capitales sont à remplacer par votre situation. Plume peut le faire pour vous : elle vous pose les questions, puis rend la lettre en PDF.

Ce qu'il faut savoir avant d'écrire

Quand utiliser cette lettre ?
Vous vivez en colocation et vous avez décidé de partir sans que le bail cesse pour autant. Il faut notifier votre congé individuellement et anticiper l'organisation que votre départ impose aux autres occupants. Cette lettre sert précisément à poser cette opération de façon claire aux yeux du bailleur.
Les 6 informations à préparer
  • Les noms de tous les colocataires et des garants inscrits au bail
  • L'adresse du logement partagé
  • La date de sortie envisagée
  • Les clauses du contrat touchant à la solidarité, si elles existent
  • Les coordonnées du bailleur pour convenir de l'état des lieux
  • Le contact de votre propre caution si un point mérite clarification
Les erreurs qui font revenir la lettre
  • Distinguez toujours votre départ personnel de la survie du contrat pour les autres : la confusion entre les deux génère de nombreux litiges en colocation.
  • Prévenez votre propre garantie, s'il y en a une, pour éviter qu'elle ne reste engagée au-delà de votre présence réelle dans le logement.
  • Adressez votre lettre assez tôt et conservez-en une copie datée : la preuve du moment où vous avez notifié votre congé conditionne beaucoup de choses ensuite.

Faire écrire la lettre plutôt que la remplir

Plume reprend ce modèle, vous demande ce qui manque — noms, dates, références — et vous rend la lettre finie, prête à imprimer ou à signer.

Générer ma lettre avec Plume Remplir et modifier dans l'éditeur (gratuit)

Sans compte ni carte bancaire : essayez tout de suite, sur 2 pages ; un compte gratuit donne ensuite 5 pages par mois.

Questions fréquentes

Serai-je encore tenu par quelque chose après mon départ ?
Tout dépend des clauses de votre contrat, notamment celles qui relient les colocataires entre eux et leurs garanties. La meilleure protection consiste à obtenir du bailleur une confirmation écrite de votre libération à la date convenue.
Puis-je proposer moi-même un remplaçant ?
Proposer un profil est possible et souvent apprécié, mais l'entrée d'une nouvelle personne se formalise avec le bailleur selon les règles prévues. Gardez le dialogue ouvert pour ne pas retarder l'opération.

Autres modèles de lettres

Mainlevée de solidarité pour un colocataire sortant

Logement

Demande d'avenant au bail pour remplacer un colocataire

Logement

Tous les modèles sont sur la page Modèles de lettres. Pour un formulaire officiel, voyez la Bibliothèque de formulaires.

Signaler une erreur sur cette page Comment nos fiches sont écrites