✦Logement et urbanisme
Faire classer son meublé de tourisme (location courte durée)
Guide de démarche · 6 étapes · 1 formulaire officiel
Guide pratique pour déposer une demande de classement d'un meublé de tourisme, passer l'inspection et afficher officiellement des étoiles sur vos annonces de location courte durée.
Le formulaire s'ouvre dans l'éditeur, et Plume le remplit avec vous.
Le formulaire officiel est gratuit : Plume en repère les champs et Pluma le remplit avec vous dans vos pages gratuites du mois. Ensuite, dès 2,50 € (20 pages, paiement unique, sans abonnement) ou avec l'offre Essentiel à 9 € par mois.
Afficher des étoiles sur une annonce n'est pas libre : il faut faire classer votre meublé de tourisme par un organisme habilité, après une inspection sur la grille nationale. Selon la commune, votre logement doit aussi disposer d'un numéro d'enregistrement avant d'être mis en location. Ce guide vous emmène de ces formalités préalables jusqu'à l'affichage régulier de vos étoiles.
Guide générique, à adapter à votre situation. Il ne remplace pas l'avis d'un professionnel du droit.
La démarche, dans l'ordre
Vérifier que votre logement répond au profil d'un meublé classable
Consultez la grille de classement des meublés de tourisme pour voir comment votre équipement se situe : cuisine, literie, sanitaires, connexions, espaces. Faites le tour de vos installations et notez honnêtement les points faibles : mieux vaut les corriger avant d'engager la démarche que de payer plusieurs visites. Certaines caractéristiques structurantes du logement conditionnent la meilleure catégorie atteignable.
Obtenir le numéro d'enregistrement si votre commune l'exige
De nombreuses communes imposent un enregistrement préalable de la location meublée : renseignez-vous auprès de la mairie du lieu de situation du logement pour savoir si vous êtes concerné et obtenir votre numéro. Selon le contexte, une immatriculation supplémentaire peut être nécessaire auprès des autorités économiques compétentes. Gardez ce numéro sous la main : il vous sera demandé plusieurs fois.
Compléter la demande de classement
Remplissez le formulaire Cerfa n° 11819 : identification du logement et du propriétaire, numéro d'enregistrement le cas échéant, coordonnées de contact pour la visite. Décrivez les prestations offertes de façon factuelle, la grille d'inspection viendra les vérifier point par point. Relisez chaque case : ce formulaire lance officiellement la procédure auprès de l'organisme choisi.
Envoyer la demande à l'organisme habilité avec les justificatifs
Adressez la demande accompagnée des pièces exigées (justificatif d'identité, numéro d'enregistrement le cas échéant, éventuellement photos de l'intérieur) à l'organisme de classement que vous avez retenu. Prévoyez le règlement des frais de visite tels qu'il vous les communique. Un accusé de réception confirmera la prise en charge de votre dossier.
Recevoir la visite d'un inspecteur
Un contrôleur habilité se déplace et inspecte le logement selon les critères de la grille correspondant à la catégorie visée. Accueillez-le à l'heure convenue, montrez chaque équipement et tenez votre inventaire à jour : le noter vous-même facilite l'échange. Chaque écart constaté est documenté et pèse sur le nombre d'étoiles attribuées.
Utiliser le classement et anticiper son renouvellement
Après inspection, l'organisme délivre un certificat de classement valable pour la durée prévue par la réglementation. À compter de là, vos étoiles deviennent utilisables sur toutes vos annonces. Placez une alerte dans votre calendrier bien avant l'expiration pour relancer la procédure sans perdre le bénéfice du classement.
Les erreurs qui font revenir le dossier
- Déposer la candidature sans le numéro d'enregistrement, là où la commune l'impose, fait caler le dossier dès son ouverture : vérifiez ce point avant tout envoi.
- Afficher des étoiles sans avoir passé l'inspection, ou une fois le certificat expiré, constitue une tromperie que sanctionnent les pouvoirs publics comme les plateformes.
- Des annonces embellies (photos flatteuses, description gonflée) créent un écart avec la grille d'inspection et font perdre des étoiles ; restez factuel.
Faire remplir les formulaires plutôt que les imprimer
Plume ouvre les documents de cette démarche dans un même fil, vous pose les questions une seule fois pour tous, et vous rend les PDF remplis.
Le formulaire s'ouvre dans l'éditeur, et Plume le remplit avec vous.
Le formulaire officiel est gratuit : Plume en repère les champs et Pluma le remplit avec vous dans vos pages gratuites du mois. Ensuite, dès 2,50 € (20 pages, paiement unique, sans abonnement) ou avec l'offre Essentiel à 9 € par mois.
Questions fréquentes
Le classement est-il obligatoire pour louer mon logement ?
Je loue une chambre dans ma maison, suis-je concerné ?
Si je fais de gros travaux, que devient mon classement en cours ?
Sources officielles consultées
Pour la même démarche
Tous les guides sont sur la page Guides de démarches. Un mot vous arrête ? Voyez le Glossaire, ou la Bibliothèque de formulaires.