✦Argent et consommation

Demande de renégociation du taux d'un crédit immobilier

Modèle de lettre · 5 informations à préparer

Un courrier pour engager la discussion sur le taux de votre prêt immobilier avec votre banque actuelle.

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Sans compte ni carte bancaire : essayez tout de suite, sur 2 pages ; un compte gratuit donne ensuite 5 pages par mois.

Modèle générique, à adapter à votre situation. Il ne remplace pas l'avis d'un professionnel du droit.

Le modèle de lettre

Les zones en bleu sont à remplacer par vos informations. Dans le PDF à télécharger, elles deviennent des pointillés à compléter.

votre nom votre prénom
votre adresse complète
code postal ville
téléphone
nom de la banque
À l'attention de nom du charge de clientèle
adresse de l'agence
Objet : Demande de renégociation du taux de mon crédit immobilier
Prêt : référence du prêt immobilier
Madame, Monsieur,
J'ai souscrit auprès de votre établissement le prêt immobilier cité en objet, régulièrement honoré depuis sa mise en place.
Eu égard à l'évolution des conditions observées sur le marché, je souhaiterais engager avec vous une réflexion sur une renégociation du taux applicable à ce financement. Sur la base de mon capital restant dû et de ma durée restante, tels qu'ils figurent sur mon échéancier actuel, merci de me faire parvenir une proposition écrite intégrant l'ensemble des frais prévisibles.
Soucieux(se) de privilégier d'abord la voie interne avec votre enseigne, je comparerai ensuite l'ensemble des opportunités afin d'arrêter ma décision en connaissance de cause.
Disponible pour un rendez-vous à votre convenance, je vous remercie par avance de votre retour écrit et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Fait à ville, le date
signature
Les passages surlignés sont à remplacer par vos informations : dans l'éditeur, vous les remplacez dans le texte, ou Plume le fait pour vous.
Le texte à copier, avec ses espaces à compléter
[VOTRE NOM] [VOTRE PRENOM]
[VOTRE ADRESSE COMPLETE]
[CODE POSTAL VILLE]
[TELEPHONE]

[NOM DE LA BANQUE]
A l'attention de [NOM DU CHARGE DE CLIENTELE]
[ADRESSE DE L'AGENCE]

Objet : Demande de renégociation du taux de mon crédit immobilier
Prêt : [REFERENCE DU PRET IMMOBILIER]

Madame, Monsieur,

J'ai souscrit auprès de votre établissement le prêt immobilier cité en objet, régulièrement honoré depuis sa mise en place.

Eu égard à l'évolution des conditions observées sur le marché, je souhaiterais engager avec vous une réflexion sur une renégociation du taux applicable à ce financement. Sur la base de mon capital restant dû et de ma durée restante, tels qu'ils figurent sur mon échéancier actuel, merci de me faire parvenir une proposition écrite intégrant l'ensemble des frais prévisibles.

Soucieux(se) de privilégier d'abord la voie interne avec votre enseigne, je comparerai ensuite l'ensemble des opportunités afin d'arrêter ma décision en connaissance de cause.

Disponible pour un rendez-vous à votre convenance, je vous remercie par avance de votre retour écrit et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[FAIT A VILLE], [DATE]
[SIGNATURE]

Les passages entre crochets et en capitales sont à remplacer par votre situation. Plume peut le faire pour vous : elle vous pose les questions, puis rend la lettre en PDF.

Ce qu'il faut savoir avant d'écrire

Quand utiliser cette lettre ?
Les conditions affichées sur le marché deviennent attractives face à votre prêt actuel, et vous souhaitez d'abord interroger votre propre banque avant d'envisager un rachat externe. Ce courrier ouvre la discussion et demande une proposition écrite comparable.
Les 5 informations à préparer
  • La référence de votre prêt immobilier
  • Votre capital restant dû selon l'échéancier
  • La durée restante de votre prêt
  • Votre taux actuel tel qu'il apparaît sur votre offre
  • Une simulation concurrente reçue d'une autre banque, si disponible
Les erreurs qui font revenir la lettre
  • Comparez toujours le coût total, frais compris, entre votre prêt actuel et une nouvelle formule.
  • Refusez tout accord verbal : exigez une proposition écrite avant de vous engager.
  • Un refus sec n'est pas définitif : revenir avec une offre concurrente en main rouvre souvent le dialogue.

Faire écrire la lettre plutôt que la remplir

Plume reprend ce modèle, vous demande ce qui manque — noms, dates, références — et vous rend la lettre finie, prête à imprimer ou à signer.

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Questions fréquentes

Renégocier chez sa banque ou racheter ailleurs ?
La renégociation interne évite certaines formalités d'un nouveau montage, tandis que le rachat se compare uniquement sur le coût global. Rassemblez deux simulations écrites avant de trancher.
Sur quels arguments appuyer ma demande ?
Capital restant dû, durée restante et éventuelle simulation concurrente montrent que votre projet est crédible et préparé. Restez centré sur le coût total, pas sur le seul taux affiché.

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Tous les modèles sont sur la page Modèles de lettres. Pour un formulaire officiel, voyez la Bibliothèque de formulaires.

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