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✦Douanes et fiscalité

Déclarer son impôt sur la fortune immobilière

Formulaire impots.gouv.fr n° 2042-IFI

Fiche mise à jour le 16 octobre 2026

Le PDF officiel n'a aucun champ cliquable : il est prévu pour être imprimé et rempli à la main. Plume y détecte les champs et vous laisse le remplir à l'écran.

Cette déclaration recense le patrimoine immobilier net imposable du foyer : biens professionnels exonérés, biens détenus directement ou indirectement, passif, versements ouvrant droit à réduction et plafonnement.

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Document officiel disponible auprès de impots.gouv.fr.

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Page 1 du formulaire impots.gouv.fr n° 2042-IFI — Déclarer son impôt sur la fortune immobilière

Formulaire impots.gouv.fr n° 2042-IFI, tel qu'il est publié aujourd'hui par l'organisme.

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Ce qu'il faut savoir avant de commencer

Qui doit remplir ce formulaire ?
La déclaration 2042-IFI concerne les foyers dont le patrimoine immobilier net taxable dépasse 1,3 million d'euros au 1er janvier 2026. Le foyer comprend le déclarant, son conjoint, son partenaire de Pacs ou son concubin, ainsi que les enfants mineurs dont ils administrent les biens : il dépose une seule déclaration pour tous les biens et droits immobiliers de ses membres, détenus directement ou à travers des sociétés. C'est la situation de famille au 1er janvier 2026 qui compte. Un tuteur, un curateur, un mandataire ou un héritier peut déposer la déclaration au nom du redevable. Elle ne remplace pas la déclaration des revenus, qui se fait sur la 2042.
2 pièces à réunir
  • Si vous déclarez au nom d'un autre redevable, comme tuteur, curateur, mandataire ou héritier : une pièce qui justifie votre qualité.
  • Si vous déposez une déclaration pour la première fois avec la chemise 2042-IFI-COV : une copie d'un justificatif d'identité, par exemple la carte d'identité ou le passeport.

Quand vous remplissez ce formulaire dans l'éditeur de Plume, ces pièces s'affichent sous « Documents à joindre », triées selon votre situation : chacune se joint d'un clic, et quand Plume sait comment obtenir une pièce, un bouton le propose. Comment Plume aide à réunir les pièces

Préparer vos pièces

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Les erreurs qui font rejeter le dossier
  • Déposer l'IFI sur papier alors que les revenus sont déclarés en ligne : dans ce cas, l'IFI se déclare aussi en ligne.
  • Oublier de cocher la case IF en première page de la déclaration de revenus 2042 quand on dépose sur papier.
  • Retenir la situation de famille de la fin d'année : c'est celle du 1er janvier 2026 qui compte, et un couple marié ou pacsé en 2025 déclare le patrimoine du couple, même s'il a choisi l'imposition distincte de ses revenus.
  • Appliquer l'abattement de 30 % à deux logements : une seule résidence principale y a droit.
  • Envoyer la déclaration papier après le 19 mai 2026.

Questions fréquentes

Où télécharger le formulaire 2042-IFI de 2026 ?
Sur la page officielle du formulaire, sur le site des impôts, avec sa notice 2042-IFI-NOT et la chemise 2042-IFI-COV. La déclaration de 2026 est le cerfa n° 15798*09 : elle porte les mentions « Revenus 2025 » et « Impôt sur la fortune immobilière 2026 ». La même page garde les millésimes 2025 et 2024, mais c'est le millésime 2026 qui sert pour l'impôt dû en 2026.
Qui doit remplir la déclaration 2042-IFI ?
Le foyer dont le patrimoine immobilier net taxable dépasse 1 300 000 euros au 1er janvier 2026. Tous les biens immobiliers du foyer sont pris en compte, qu'ils soient détenus directement ou indirectement, par exemple à travers des parts de société. Si vous avez reçu une 2042-IFI alors que votre patrimoine ne dépasse pas ce seuil, vous n'êtes pas redevable et vous n'avez pas à la remplir : l'administration l'envoie d'après la déclaration de l'année précédente.
Quelle est la date limite pour déclarer l'IFI en 2026 ?
L'IFI se déclare en même temps que les revenus. En ligne, la date limite dépend du département de la résidence principale : le 21 mai 2026 pour les départements 01 à 19, les Monégasques et les résidents à l'étranger, le 28 mai 2026 pour les départements 20 à 54, et le 4 juin 2026 pour les départements 55 à 976. Sur papier, la déclaration doit être déposée au plus tard le 19 mai 2026.
Comment envoyer la 2042-IFI sur papier ?
Si vous déclarez vos revenus en ligne, vous devez aussi déclarer l'IFI en ligne. Sur papier, joignez la 2042-IFI et ses annexes à votre déclaration de revenus 2042, envoyée au service des impôts des particuliers indiqué en page 1 de la déclaration préremplie, même si vous avez déménagé, et cochez la case IF de cette première page. Si vous n'avez pas de revenus à déclarer, déposez la 2042-IFI avec la chemise 2042-IFI-COV, une déclaration allégée sans revenu.
Où envoyer la déclaration d'IFI si j'habite hors de France ?
Les personnes domiciliées hors de France déclarent en ligne ou envoient leur déclaration au service des impôts des particuliers non-résidents, 10 rue du Centre, TSA 10010, 93465 Noisy-le-Grand Cedex. Les résidents de Monaco déclarent en ligne ou l'adressent au service des impôts des particuliers de Nice Est-Ouest-Menton.
Comment déclarer sa résidence principale dans la 2042-IFI ?
Le logement occupé comme résidence principale par son propriétaire se déclare à sa valeur vénale réelle, diminuée d'un abattement de 30 %. Si le foyer possède deux résidences, par exemple pour des raisons professionnelles, un seul logement peut bénéficier de cet abattement.
Existe-t-il une décote pour l'IFI ?
Oui. Si le patrimoine immobilier net taxable est d'au moins 1 300 000 euros et de moins de 1 400 000 euros, la notice fait calculer une décote égale à 17 500 euros moins 1,25 % de la valeur du patrimoine. Elle se retranche du montant de l'impôt calculé par tranches.

On la cherche aussi avec ces mots

  • IFI
  • patrimoine immobilier imposable
  • biens immobiliers imposables
  • dettes déductibles IFI
  • plafonnement IFI

Sources officielles consultées

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