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Confier un mandat de vente à une agence immobilière

Modèle de lettre · 5 informations à préparer

Une lettre pour annoncer à une agence immobilière que vous souhaitez lui confier la vente de votre bien et pour encadrer les points à clarifier avant la signature du mandat.

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Sans compte ni carte bancaire : essayez tout de suite, sur 2 pages ; un compte gratuit donne ensuite 5 pages par mois.

Modèle générique, à adapter à votre situation. Il ne remplace pas l'avis d'un professionnel du droit.

Le modèle de lettre

votre nom
votre adresse complète
code postal et ville
téléphone
courriel
nom de l'agence immobilière
à l'attention de son responsable
adresse du destinataire
Objet : volonté de confier un mandat de vente pour le bien sis adresse du bien
Madame, Monsieur,
Propriétaire du bien sis adresse du bien, je souhaite le mettre en vente et envisage de confier cette mission à votre agence au moyen d'un mandat de vente.
Afin d'étudier votre proposition sereinement, je vous remercie de bien vouloir me transmettre le projet de mandat ainsi que le détail de vos prestations. Pourriez-vous également me préciser vos modalités pratiques en matière de visites, de diffusion des annonces et de compte rendu des démarches effectuées ?
Mes disponibilités vous permettent de fixer un rendez-vous à votre convenance, au cours duquel nous pourrons examiner ensemble les caractéristiques du bien et les éléments essentiels de la mission. Je reste à votre disposition par téléphone ou par courriel pour tout renseignement complémentaire.
Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Fait à ville, le date
signature
Les passages surlignés sont à remplacer par vos informations : dans l'éditeur, vous les remplacez dans le texte, ou Plume le fait pour vous.
Le texte à copier, avec ses espaces à compléter
[VOTRE NOM]
[VOTRE ADRESSE COMPLETE]
[CODE POSTAL ET VILLE]
[TELEPHONE]
[COURRIEL]

[NOM DE L AGENCE IMMOBILIERE]
[A L'ATTENTION DE SON RESPONSABLE]
[ADRESSE DU DESTINATAIRE]

Objet : volonté de confier un mandat de vente pour le bien sis [ADRESSE DU BIEN]

Madame, Monsieur,

Propriétaire du bien sis [ADRESSE DU BIEN], je souhaite le mettre en vente et envisage de confier cette mission à votre agence au moyen d'un mandat de vente.

Afin d'étudier votre proposition sereinement, je vous remercie de bien vouloir me transmettre le projet de mandat ainsi que le détail de vos prestations. Pourriez-vous également me préciser vos modalités pratiques en matière de visites, de diffusion des annonces et de compte rendu des démarches effectuées ?

Mes disponibilités vous permettent de fixer un rendez-vous à votre convenance, au cours duquel nous pourrons examiner ensemble les caractéristiques du bien et les éléments essentiels de la mission. Je reste à votre disposition par téléphone ou par courriel pour tout renseignement complémentaire.

Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[FAIT A VILLE], [DATE]

[SIGNATURE]

Les passages entre crochets et en capitales sont à remplacer par votre situation. Plume peut le faire pour vous : elle vous pose les questions, puis rend la lettre en PDF.

Ce qu'il faut savoir avant d'écrire

Quand utiliser cette lettre ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez confier la recherche d'un acquéreur à un professionnel plutôt que de vendre en direct. Cette lettre engage l'échange avec l'agence, demande le projet de mandat et pose par écrit vos attentes avant toute signature. Elle ne remplace pas le mandat lui-même, que vous restez libre d'accepter ou non après lecture.
Les 5 informations à préparer
  • Votre identité complète et vos coordonnées
  • L'adresse du bien à vendre et sa description sommaire
  • Le nom et l'adresse de l'agence contactée
  • Vos souhaits concernant la publicité et les photographies du bien
  • Vos disponibilités pour les visites
Les erreurs qui font revenir la lettre
  • Ne signez jamais un mandat comportant des zones vides : faites compléter ou barrer chaque mention avant votre signature.
  • Méfiez-vous d'une estimation de prix flatteuse donnée seulement à l'oral : demandez qu'elle soit argumentée par écrit.
  • Conservez systématiquement un exemplaire du mandat signé : c'est le document de référence entre vous et l'agence.

Faire écrire la lettre plutôt que la remplir

Plume reprend ce modèle, vous demande ce qui manque — noms, dates, références — et vous rend la lettre finie, prête à imprimer ou à signer.

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Questions fréquentes

Mandat simple ou mandat exclusif, lequel choisir ?
Le mandat exclusif confie l'opération à une seule agence, tandis que le mandat simple vous laisse la possibilité d'en solliciter plusieurs. Comparez les engagements demandés et faites expliciter chaque clause par l'agence avant d'apposer votre signature.
Puis-je revenir sur ma décision après avoir signé le mandat ?
Tout dépend du mandat conclu et des conditions qui y sont écrites. Conservez soigneusement un exemplaire du document signé et interrogez l'agence sur les modalités prévues pour y mettre fin.

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Tous les modèles sont sur la page Modèles de lettres. Pour un formulaire officiel, voyez la Bibliothèque de formulaires.

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