Demander l'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un immeuble de grande hauteur

Formulaire cerfa n° 13825

Fiche mise à jour le 20 octobre 2026

Le PDF officiel n'a aucun champ cliquable : il est prévu pour être imprimé et rempli à la main. Plume y détecte les champs et vous laisse le remplir à l'écran.

Déposée en préfecture, cette demande d'autorisation pour un immeuble de grande hauteur (IGH) réunit les informations qui permettent d'instruire le projet et de vérifier sa conformité aux règles de sécurité et d'accessibilité, ainsi que les éventuelles demandes de dérogation.

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Sans compte ni carte bancaire : essayez tout de suite, sur 2 pages ; un compte gratuit donne ensuite 5 pages par mois.

Plume repère d'abord les champs du formulaire, avec votre accord : comptez de quelques secondes à quelques minutes par page, selon sa densité. Ce repérage compte les pages du formulaire sur vos pages du mois, même pour le remplir vous-même.

Le formulaire officiel est gratuit : Plume en repère les champs et Pluma le remplit avec vous dans vos pages gratuites du mois. Ensuite, dès 2,50 € (20 pages, paiement unique, sans abonnement) ou avec l'offre Essentiel à 9 € par mois.

Document officiel disponible auprès de service-public.fr.

Remplir pour plusieurs personnes

Page 1 du formulaire cerfa 13825 — Demander l'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un immeuble de grande hauteur — Cerfa 13825, tel qu'il est publié aujourd'hui par l'administration.
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Ce qu'il faut savoir avant de commencer

Qui doit remplir ce formulaire ?

Le demandeur, particulier ou personne morale identifiée par son numéro SIRET et son représentant, qui deviendra titulaire de l'autorisation ; s'ils sont plusieurs, les autres demandeurs sont indiqués sur papier libre et deviennent co-titulaires. Le formulaire identifie aussi l'auteur du projet ou le maître d'œuvre, à qui l'on peut faire adresser les courriers de l'administration autres que les décisions.

Les erreurs qui font rejeter le dossier

Laisser sans réponse la question sur les produits dangereux stockés ou utilisés : le formulaire demande si le projet fait aussi l'objet d'une déclaration ou d'une autorisation à ce titre.
Cocher la nature des travaux sans indiquer la surface de plancher avant et après travaux.

Questions fréquentes

Quels travaux le formulaire couvre-t-il ?

Plusieurs cases peuvent être cochées : construction neuve, extension, réhabilitation, travaux d'aménagement (remplacement de revêtements, rénovation électrique ou création d'une rampe, par exemple), création de volumes nouveaux dans des volumes existants, comme une modification du cloisonnement, et modification des accès en façades.

Que faut-il décrire sur l'activité de l'immeuble ?

Avant travaux, le cas échéant, l'activité principale et les activités annexes par étage, le classement sécurité incendie et l'exploitant s'il est déjà connu ; après travaux, la proposition de classement sécurité incendie et l'identité de l'exploitant. Du papier libre peut compléter cette rubrique.

Comment présenter l'effectif ?

Par type de locaux, avec leur taux d'occupation, en distinguant le public et le personnel, niveau par niveau du sous-sol aux étages, jusqu'à l'effectif cumulé.

À quoi servent les différents cadres ?

Les cadres 1 à 3 servent à l'instruction de l'autorisation, le cadre 4 à la vérification de la conformité aux règles de sécurité et d'accessibilité, le cadre 5 aux dérogations ou modalités particulières d'application de ces règles, et le cadre 6 porte l'engagement du ou des demandeurs.

On la cherche aussi avec ces mots

IGH
gratte-ciel
tour d'habitation
sécurité incendie
accessibilité
dépôt en préfecture

Prêt à remplir ce formulaire ?

« Remplir avec Plume » l'ouvre dans l'éditeur : Pluma vous pose les questions et remplit les cases, vous relisez avant de télécharger.

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