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✦Douanes et fiscalité

Payer l'acompte de contribution sur les revenus locatifs

Formulaire impots.gouv.fr n° 2581-SD · champs interactifs du PDF officiel : 21

Fiche mise à jour le 16 octobre 2026

Ce relevé sert à calculer et à payer l'acompte de contribution sur les revenus locatifs, à partir des recettes nettes imposables perçues au cours de la période d'imposition précédente.

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Version remplissable préparée par Plume (plumeai.fr) à partir du formulaire officiel, non officielle. Champs à remplir dans cette version : 32.

Document officiel disponible auprès de impots.gouv.fr.

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Page 1 du formulaire impots.gouv.fr n° 2581-SD — Payer l'acompte de contribution sur les revenus locatifs

Formulaire impots.gouv.fr n° 2581-SD, tel qu'il est publié aujourd'hui par l'organisme.

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Ce qu'il faut savoir avant de commencer

Qui doit remplir ce formulaire ?
Le relevé 2581-SD accompagne le paiement de l'acompte de contribution sur les revenus locatifs, la CRL, une contribution de 2,5 % sur les loyers de locaux situés dans des immeubles achevés depuis au moins quinze ans. Il concerne les sociétés de personnes qui n'ont pas opté pour l'impôt sur les sociétés, comme une SNC, une SCS, une SCI, une SCPI ou un groupement foncier agricole, dès que l'un de leurs associés est soumis à l'impôt sur les sociétés au taux normal à la clôture de l'exercice. C'est le cas, par exemple, d'une SCI détenue par une société commerciale qui loue, sans TVA, des logements dans un immeuble des années 1980. L'acompte se paie au plus tard le 15 du dernier mois de l'exercice, soit le 15 décembre 2026 pour un exercice clos le 31 décembre ; Plume propose le millésime 2026, daté de septembre 2026.
2 pièces à réunir
  • Aucune pièce : le relevé, recto rempli, accompagne le virement fait au service des impôts des entreprises, ou à la direction des grandes entreprises, du lieu de dépôt de la déclaration de résultats.
  • Si vous avez reçu le relevé pré-identifié n° 2581-EDI, utilisez-le obligatoirement.

Quand vous remplissez ce formulaire dans l'éditeur de Plume, ces pièces s'affichent sous « Documents à joindre », triées selon votre situation : chacune se joint d'un clic, et quand Plume sait comment obtenir une pièce, un bouton le propose. Comment Plume aide à réunir les pièces

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Les erreurs qui font rejeter le dossier
  • Utiliser le relevé d'une autre période, ce que le formulaire interdit.
  • Payer par chèque : le virement est obligatoire depuis le 21 février 2026, sous peine d'une majoration d'au moins 60 euros.
  • Écrire une référence de virement approximative au lieu de la forme 2581/AAAA/SIRET.
  • Grouper en un seul virement les acomptes de plusieurs sociétés gérées.
  • Calculer l'acompte sur les loyers de l'exercice en cours au lieu de ceux de l'exercice précédent.
  • Compter les loyers soumis à la TVA, exonérés de la contribution.
  • Laisser des indications pré-imprimées devenues fausses au lieu de les rayer et de les rectifier en rouge.

Questions fréquentes

Qui doit déposer le relevé 2581-SD ?
Les sociétés et groupements qui relèvent du régime des sociétés de personnes, sans avoir opté pour l'impôt sur les sociétés, et dont l'un des membres est soumis, à la clôture de l'exercice, à l'impôt sur les sociétés au taux de droit commun : SNC, SCS, SCI, SCPI ou groupements fonciers agricoles. Les SCS et les sociétés en participation dont une partie du résultat est imposable à l'impôt sur les sociétés ne l'utilisent pas.
Comment calculer l'acompte ?
En appliquant le taux de 2,5 % aux recettes nettes perçues au cours de l'exercice précédent pour la location de locaux situés dans des immeubles achevés depuis quinze ans au moins au 1er janvier de l'année d'imposition. Le relevé porte ces recettes en ligne A, le taux en ligne B et l'acompte en ligne C. Les montants s'arrondissent à l'euro le plus proche.
Quand l'acompte n'est-il pas dû ?
Quand il ne dépasse pas 100 euros, et quand les loyers sont exonérés de la contribution, notamment lorsqu'ils n'excèdent pas 1 830 euros par local ou qu'ils donnent lieu au paiement de la TVA.
Quelle est la date limite de paiement ?
Le 15 du dernier mois de l'exercice, au plus tard, que l'exercice soit l'exercice social, la période d'imposition ou l'année civile : le 15 décembre 2026 pour un exercice clos le 31 décembre 2026. Sur le relevé pré-identifié, la date figure en haut à gauche.
Comment payer l'acompte ?
Par virement, obligatoire depuis le 21 février 2026 en vertu de la loi de finances pour 2026, sur le compte du service des impôts des entreprises indiqué sur le relevé ou sur impots.gouv.fr. La référence s'écrit 2581/AAAA/SIRET, avec l'année et le numéro SIRET, et se reporte telle quelle sur l'avis de virement. Une société gestionnaire fait un virement distinct pour chaque société redevable.
Que risque-t-on en cas de retard ?
Un paiement absent, tardif ou insuffisant entraîne l'intérêt de retard et, le cas échéant, une majoration de 5 %. Un paiement fait autrement que par virement ou télérèglement entraîne une majoration de 0,2 % des sommes versées, d'au moins 60 euros.
Et le solde de la contribution ?
Il se déclare et se paie avec le relevé 2582-SD, au plus tard à la date de dépôt de la déclaration de résultats : la contribution de l'exercice, moins l'acompte versé, donne le solde à payer, ou un excédent dont vous pouvez demander le remboursement. Les SCI et SCPI non soumises à l'impôt sur les sociétés et non transparentes en sont dispensées quand elles font ces opérations sur leur déclaration de résultats 2072 papier.
Peut-on remplir le relevé 2581-SD à l'écran ?
Oui : le PDF officiel, millésime 2026, porte déjà ses champs. « Remplir manuellement » l'ouvre prêt à remplir, et « Remplir avec Plume » l'ouvre dans l'éditeur, où Pluma le remplit avec vous ; il reste à le dater, à le signer et à l'adresser au service des impôts des entreprises, le paiement se faisant par virement.

On la cherche aussi avec ces mots

  • CRL
  • taxe loyers
  • revenus fonciers acompte
  • propriétaire bailleur
  • loyers imposables

Sources officielles consultées

Prêt à remplir ce formulaire ?

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