✦Douanes et fiscalité

Déclarer la taxe annuelle sur la valeur vénale des immeubles détenus en France

Formulaire impots.gouv.fr n° 2746-SD · champs interactifs du PDF officiel : 425

Cette déclaration recense les immeubles détenus en France par une entité juridique et les personnes qui la composent, pour la taxe annuelle assise sur leur valeur vénale.

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Document officiel disponible auprès de impots.gouv.fr.

Page 1 du formulaire impots.gouv.fr n° 2746-SD — Déclarer la taxe annuelle sur la valeur vénale des immeubles détenus en France

Formulaire impots.gouv.fr n° 2746-SD, tel qu'il est publié aujourd'hui par l'organisme.

Ce qu'il faut savoir avant de commencer

Qui doit remplir ce formulaire ?
La déclaration s'adresse à l'entité juridique qui détient des immeubles en France, qu'elle soit redevable de la taxe ou, pour certaines d'entre elles, exonérée : le document la fait souscrire dans les deux cas. Elle ouvre le numéro SIREN et la dénomination de l'entité, l'adresse de son siège social au premier jour de l'année déclarée, celle où elle a déménagé si elle a changé depuis, les informations sur son principal établissement exploité en France lorsqu'il diffère du siège, et l'identité du représentant fiscal habilité à recevoir les communications.
Les erreurs qui font rejeter le dossier
  • N'envoyer qu'un exemplaire, alors que la déclaration se souscrit en double.
  • Se dispenser de déclarer parce qu'on se croit exonéré : certaines entités exonérées la souscrivent quand même.
  • Ne renseigner que le siège social quand un principal établissement est exploité en France à une autre adresse, à laquelle le formulaire réserve une rubrique.
  • Oublier de désigner un membre dont la part dépasse le seuil retenu par le formulaire.
  • Laisser vides les coordonnées du représentant fiscal, qui est celui à qui les communications sont adressées.

Questions fréquentes

Combien d'exemplaires faut-il déposer ?
Deux. Le document demande de souscrire la déclaration en double exemplaire auprès du service des impôts des entreprises compétent.
Faut-il déclarer même quand on est exonéré ?
Pour certaines entités, oui. Le document indique que la déclaration est souscrite tant par les redevables de la taxe que par certaines entités juridiques exonérées, et renvoie à sa notice explicative pour savoir lesquelles.
Qui faut-il désigner en plus de l'entité elle-même ?
Les tiers détenteurs, actionnaires, associés ou autres membres de l'entité juridique, dès lors que leur part de droits immobiliers, de parts ou d'actions dépasse le seuil que le formulaire fixe.
Quelles informations donner sur ces membres ?
Pour une société, son numéro SIREN ou son numéro d'immatriculation et son pays d'immatriculation ; pour une personne physique, sa date et son lieu de naissance.
Quelle adresse indiquer après un déménagement ?
Les deux. Le formulaire demande l'adresse du siège social au premier jour de l'année déclarée, puis, dans une rubrique distincte, celle de la société après un déménagement survenu depuis cette date.

On la cherche aussi avec ces mots

  • taxe trois pour cent
  • taxe 3% immobilière
  • immeubles société étrangère
  • patrimoine immobilier entreprise
  • entité juridique propriétaire
  • exonération taxe immobilière

Prêt à remplir ce formulaire ?

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