✦Entreprises, indépendants et associations
Gestion locative et agences immobilières
Permis de louer, meublés de tourisme, attestations de loyer pour la CAF : les formulaires qu'un gestionnaire remplit au nom de ses bailleurs, sans les recopier lot après lot.
Les formulaires que ce métier remplit le plus souvent s'ouvrent ensemble, dans un même dossier : vous choisissez ensuite ceux à remplir.
Le formulaire officiel est gratuit : Plume en repère les champs et Pluma le remplit avec vous dans vos pages gratuites du mois. Ensuite, dès 2,50 € (20 pages, paiement unique, sans abonnement) ou avec l'offre Essentiel à 9 € par mois.
Un gestionnaire de biens remplit peu de formulaires pour lui-même et beaucoup pour les autres : au nom du bailleur qu'il représente, pour le locataire qui demande une aide, pour la commune qui contrôle la mise en location. Chaque lot a ses pièces, et les mêmes renseignements — l'adresse du logement, sa surface, l'identité du propriétaire, le mandat de gestion — se retapent d'un document à l'autre.
Les règles locales ajoutent leur couche. Dans les communes qui ont instauré le permis de louer, un logement ne se loue qu'avec une déclaration ou une autorisation, selon la zone ; dans celles qui encadrent la location touristique, le meublé se déclare en mairie, parfois avec un numéro d'enregistrement. Le formulaire est national, la procédure se vérifie auprès de la commune du logement.
Ce qui vous prend du temps
- Les attestations de loyer que la caisse d'allocations familiales réclame pour chaque locataire, à l'entrée comme à chaque changement.
- Le permis de louer, qui ne s'applique pas partout de la même manière : déclaration ici, autorisation préalable dans le quartier voisin.
- Les meublés de tourisme confiés par des propriétaires qui ignorent qu'il faut les déclarer en mairie.
- Les renseignements du lot à reprendre à chaque relocation, alors que rien n'a changé dans le logement.
Ce que Plume fait pour vous
Un profil par bailleur
Identité du propriétaire, adresses de ses logements, références du mandat : ce que Plume apprend en remplissant un formulaire pour lui ressert au suivant.
Les formulaires de la commune, prêts à déposer
La déclaration de mise en location et celle du meublé de tourisme sont publiées sans champ à remplir : Plume y repère les cases, et vous déposez un PDF lisible plutôt qu'une page manuscrite.
L'attestation de loyer sans ressaisie
Plume reprend ce qu'il sait déjà du logement et ne vous demande que ce qui change avec le nouveau locataire.
Les pièces en un seul envoi
Diagnostics, bail, plans : fusionnez et compressez les pièces au poids que le portail de la commune accepte.
Les formulaires que vous remplissez
- Déclaration de mise en locationDéclarer la mise en location d'un logementCerfa n° 15651PDF officiel sans champ : Plume les repèreRemplir
- Autorisation préalable de mise en locationDemande d’autorisation préalable de mise en location de logementCerfa n° 15652PDF officiel sans champ : Plume les repèreRemplir
- Transfert de l'autorisation de mise en locationDéclaration de transfert de l’autorisation préalable de mise en locationCerfa n° 15663PDF officiel sans champ : Plume les repèreRemplir
- Déclaration en mairie d'un meublé de tourismeCerfa n° 14004PDF officiel sans champ : Plume les repèreRemplir
- Attestation de loyer pour l'aide au logementFaire remplir l'attestation de loyer pour une aide au logementservice-public.frPDF officiel sans champ : Plume les repèreRemplir
- Déclaration des revenus fonciers du bailleurDéclarer ses revenus fonciersimpots.gouv.fr 2044PDF officiel sans champ : Plume les repèreRemplir
Combien de temps Plume vous rend-il ?
Mettez vos propres chiffres : Plume n'invente pas le temps que vous passez sur un dossier.
La moitié des formulaires de la bibliothèque font 3 pages ou moins.
Indiquez le nombre de dossiers par mois.
Vous êtes plusieurs ? Les offres d'équipe et le devis
Les outils gratuits qui vous serviront
À savoir
- L'IA peut se tromper : relisez chaque formulaire avant de le déposer au nom du bailleur, surtout la surface et l'adresse du logement.
- Le permis de louer et l'enregistrement des meublés dépendent de chaque commune : vérifiez sur son site que le logement est concerné, et sous quelle forme.
- Le mandat de gestion fixe ce que vous pouvez signer pour le propriétaire : gardez-le à portée de main pour les formulaires qui demandent la qualité du déclarant.
Vos questions
Puis-je remplir les formulaires de plusieurs propriétaires ?
Oui : un profil par bailleur, et vous passez de l'un à l'autre sans mélanger leurs logements. Les formulaires de mise en location prévoient une rubrique pour le mandataire qui déclare au nom du propriétaire.
Le permis de louer existe-t-il dans toutes les communes ?
Non. Seules les communes ou intercommunalités qui l'ont décidé l'appliquent, souvent dans certains quartiers seulement, sous forme de déclaration après la signature du bail ou d'autorisation avant. Le site de la commune dit ce qui vaut pour le logement.
Une agence peut-elle y travailler à plusieurs ?
Oui : l'offre Cabinet donne à plusieurs personnes un espace de travail commun.
Mes documents servent-ils à entraîner une IA ?
Non. Vos documents sont chiffrés au repos et ne servent jamais à entraîner des modèles. Vous effacez un dossier ou tout le compte en un geste ; un document supprimé passe d'abord par la corbeille, d'où vous le restaurez, et « Effacer définitivement » le détruit tout de suite.
Pour votre structure
Un espace d'équipe, un devis, un bon de commande type et une facture déposée sur Chorus Pro : Plume s'achète comme vos autres fournitures.
Essayez sur un vrai dossier
Déposez un formulaire que vous remplissez souvent : Plume vous montre ce qu'il en fait.